常见问题

为什么你们比银行借贷水平更高?

地产是一个有其独特风险和复杂性的专业领域。 零售银行采用标准化的表格来管理客户整个贷款生命周期。而克雷西达做的是相对短期的定制贷款,具有高度的灵活性和根据商业结果构建机制的能力,而不是(像其他银行一样,译注)必须与流程一致。
什么是贷款价值比率?

贷款价值比率是借出者普遍采用的风险衡量方式, 表现为贷款占地产价值的百分比。多数情况下,价值是由注册价值决定的。例如,75万美元的贷款占一个价值百万美元地产的贷款价值比率为75%。
我能借多少钱?

如果是安全的首次贷款,你可以借商业地产注册价值的75%,最高5百万美元左右,民用地产价值的75%,最高3百万美元左右。
你们是怎样决定这个网站上的利息范围的?

我们的利息率是根据风险回报曲线设定的。 简单地说, 一个地产的评估风险越低,利息率就越低,反之亦然。 我们的利息率与竞争对手相比是具有极大的竞争力的。 在我们的主页上可以看到总利率的拆解,也可以点击案例研究按钮参看最近的贷款案例。
你们提供消费者信贷吗?

根据2014年CCCFAA条款, “消费者信贷”是消费者完全或主要为个人、国内的或家庭的原因使用或打算使用的信用贷款。从2015年6月1号开始,克雷西达资本有限公司就不再提供此类贷款服务。
你们是否是注册的金融服务提供商?

是的,克雷西达资本有限公司在信贷合约服务下注册为信贷提供商,也是金融纠纷解决机制成员。如需对该机制的进一步了解可访问www.fdr.org.nz 或直接到威灵顿费瑟斯顿街109号首层,邮编6011.
反洗钱法案和反恐怖主义融资法案对你们有什么影响?

反洗钱法案和反恐怖主义融资法案于2013年生效,目的是发现和阻止洗钱以及恐怖主义融资行为。 该法要求新西兰所有金融机构更仔细地核实客户的身份,有时也需要核查客户的账户活动。 这将有助于保护新西兰免受金融犯罪的伤害,提升我们在海外的金融形象,满足国际社会的期望。

反洗钱法对所有的新西兰金融机构有如下要求:

  • 在提供服务前确认客户身份
  • 在提供特定服务时持续监控客户交易活动
  • 澄清或更新客户信息,有时包括客户与银行关系的性质与原因
  • 报告某些交易行为,可疑活动和/或行为
你们的办公地点在哪里?

我们的办公地点在奥克兰新市场欧文路3号首层。
我们也到客户要求的地方与他们见面。

如需进一步讨论您的需求,请联系:

布鲁斯.
麦吉

布鲁斯.麦吉

座机 +64 (9) 918 5839
手机 021 912 006
bmcghie@cressida.co.nz

奈杰尔·
斯台普斯

奈杰尔·斯台普斯

座机 +64 (9) 918 5842
手机 021 687 848
nstaples@cressida.co.nz

马丁.
谢泼德

马丁.谢泼德

座机 +64 (9) 918 5851
手机 021 715 200
mshepherd@cressida.co.nz